이사 준비 체크 리스트 (주의할점)

안녕하세요. 소금팩토리 공장장 입니다. 

오늘은 이사 준비 체크 리스트와 체크 리스트 소개하려고 합니다. 이사하는 것이 몇번을 해봤어도, 할때 마다 매번 힘이 들고 수고롭게 느껴지는 것은 어쩌면 너무나도 당연한 일이죠. 너무나도 챙겨야할 것들이 많기 때문에 어쩔수 없는 일인것 같습니다. 그래서 준비한 체크리스트와 항목들을 보고 꼼꼼히 챙겨서 이사 준비 하시어요. 

  이사 준비 체크리스트 ✍🏻  

1. 이사갈집 정하고, 대출 여부 확인 

이사를 하려면, 우선 이사갈 집에 계약이 되어 있는 상태여야 겠죠? 요세는 매물이 잘 나가지 않아서, 이사갈집보다 세입자를 우선 구해놓고 이사갈집을 찾는것이 조금 더 안전하기는 합니다. 자금이 여유롭지 않는 집주인의 경우 지금 사는 집의 새로운 세입자를 구하지 못하면 마음 고생을 하게 될 수도 있어서, 순서를 잘 고민해야 합니다. 또, 이사 갈집을 정할때도 대출을 받아서 이사를 가야하는 상황이라면, 대출 실행이 가능한지도 함께 은행에 가서 상담받고 예산에 맞는 집을 계약해야 합니다. 

2. 이사업체 선정후 계약

이사 날짜에 따라서 이사짐센터의 비용이 달라지기 때문에 이사 날짜를 잘 정하는 것이 중요합니다. 보편적으로 주말이나 손없는 날이 더 비싸긴해서 그 날짜를 피해서 계획하면 좀 더 저렴하게 견적을 받을수 있답니다. 그리고 이사짐 센터에 견적을 받기 전에 불필요한 짐은 먼저 좀 처리하면 좀 더 저렴하게 견적을 책정 받을 수 있겠지요. 또 이사갈 곳이 사다리차가 되는지 엘레베이터로 이사가는지 확인하자. 대부분 이삿짐센터에서 알아서 알아보시고 견적을 내주기도 하지만, 꼼꼼하게 한번 더 확인 해보고 계약서를 쓰자

3. 이사할집 점검 

누수, 창문, 결로 등 꼼꼼히 확인해야합니다

4. 점검 및 예약

새로운 집 주소로 음식물 처리기, 인터넷, 정수기 등 이전 설치를 예약해야한다. 요세 식기세척기도 대부분 많이 있는데, 식기세탁기도 철거 & 재설치 예약이 필요하고, 에어컨도 재설치 예약이 필요하다. 에어컨의 경우 이사짐 센터에서 철거는 해주시는 편이다. 

5. 전학수속 

전학수속은 학년에 따라 틀리다. 초등학교의 경우 비교적 간단하다. 이사 날짜가 정해지면 자녀의 학교에 방문해 전학을 알려야 한다. 또, 이사 후 전입신고와 확정일자를 받은 후 새 주거지 주민센터에서 "취학아동 전입 통지서"를 발급 받아야 한다. 그러나, 중학생인 경우 "전학용 재학 증명서"를 다니던 학교에서 발급 받아서 새로 가는 학교가 있는 곳의 교육지원청에 방문해서 "전학용 재학 증명서"와 " 등본"을 교육청에 제출하면 된다. 또, 고등학생의 경우는 교육감이 직접 전학 가게 될 학교를 배정해주는 시스템이다.학군과 시, 도가 다른 지역으로 전학을 갈때만 전학수속이 가능하고 고등학새으이 경우 이사 후 주소지가 변경된 등본을 제출해야 한다.

6. 입주청소

입주청소도 미리 계약 해두자. 물론 직접 청소해도 되지만, 잔먼지 부터 시작해서 온갖 먼지와 지겨분한 것들을 스스로 청소하기는 쉽지 않다. 가격은 평당 1만원에서 2만원 선이니 후기가 좋은 업체를 찾아서 잘 예약하자. 

7. 가스 차단 사전 예약

이사 당일에는 주방 등의 가스 차단 처리가 완료 될 수 있도록 사전에 예약 해두어야 한다. 

8. 귀중품, 현금 보관

물론, 이사짐 센터에서 안전하게 이동해주겠지만, 만약의 사태에 대비해서 중요한 물건들은 따로 보관하자. 필자의 경우는 귀중품의 경우 캐리어에 담아서 자동차 트렁크에 보관하는 편이다. 

9. 세입자 장기수선충당금 이사할때 확인 

장기수전 충담금이란 건물의 보존, 가치를 유지하기 위한 교체, 수리에 수반된느 비용을 매달 적립한느 쉬운말로 "적립금"이라고 보면된다. 그래서 매달 관리비로 미리 세입자가 낸 금액을 계약 종료일에 함께 반환 받을 수 있으니 꼼꼼하게 챙기자. 

10. 전기,가스,수도요금 검침 및 정산, 아파트 관리비 정산

이사 갈 땐 전기 요금, 가스 요금, 수도 요금 들을 정산하고 가야한다. 반대로 또 이사가는 집의 누락된 세금이 없는 지도 체크하고, 정리하는 것이 좋다.  도시가스 정산은 코원에너지서비스(1599-366)에저 전출 신청, 전입신고를 하면 되고, 수도요금 정산은 서울시 상수도사업본부 아리수 사이트에서 민원서비스에서 요금 조회하면된다. 전기 요금 정산의 경우 한전 콜센터(123)로 전화해서 주소와 검침 숫자를 불러주면 현금이든 무통장 입금하면 된다. 

11. 잔금 처리, 전입신고와 확정일자 

잔금 처리와 전입신과 확정일자는 최대한 1시간 안에 처리 될수 있도록 발빠르게 움직여야 합니다. 요세는 주말에 잔금을 치르고 다음주 월요일에 전입신고와 확정일자를 받는 사이에 몰래 임대물건에 대출을 거는 사태가 많이 생기도 있다고 하니, 꼭 체크 해서 챙겨주셔야 합니다. 확정일자 신청 방법은 대법원 인터넷 등기소 홈페이지에 들어가서 회원가입&로그인 후에 확정일자에 들어가서 신청서 작성하고 수수료 결제하기 누르면 신청이 완료된다. 이메일과 휴대폰으로 확정일자가 전달 된다. 전입신고의 경우 정부 24홉페이지에서 전입신고 하면 된다. 

 

지금까지 이사할때 챙겨야 할 것들에 대해 리스트업 해보았어요. 여러분도 꼼꼼하게 이사해서 행복한 보금자리 마련해보세요.