전세 대출전에, 서울 보증 보험 전세 대출 변경된 기준 살펴보세요.
전세 대출 갱신 할 경우에도 해당될수 있으니, 전세 만기 3개월전에 은행에 방문해서 체크해주세요.
1. 서울 보증 보험 전세 대출 최대 대출금액
최대 5억 (단, 1주택자는 최고 3억원 이내)
전세자금의 80%한도내에서 사용가능하다. 또한 개인 조건은 신용점수에 따라 서울보증 한도가 책정된다.
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2. 대출시 개인 조건 제한
나이스 820점 및 kcb 805점 이상은 최대금액인 5억이가능하지만
신용점수 부분 때문에 한도 부분에서 2억/3억/4억 구간별로 달라질수 있다.
dti(총부채상환비율)로 40%이내가 들어오셔야합니다.
3. 소득 증빙
1. 직장인의 경우 원천징수나 갑종근로
2. 사업자는 소득금액증명원의 기본이 되겠으나
신용카드나 체크카드로 추정해서 소득대체도 가능하다.
2. 개인 조건 제한
아파트나 빌라 연립 등 다세대만 가능한다.
다가구주택이나 상가주택은 단독 진행이 안되기때문에 이런경우는 버팀목이나 주택공사 도시보증쪽으로 알아보셔야 한다.
5. 중도 상황 해약금
대출기간이 종료되기 전 추가로 원금을 상환할 경우 비용이 발생함 (대출 잔여기간 3개월 미만인 경우 면제) https://spot.wooribank.com/pot/Dream?withyou=POLON0055&cc=c010528:c010531;c012425:c012399&PLM_PDCD=P020006103&PRD_CD=P020006103&HOST_PRD_CD=2031159020000
6. 대출 금리
(2023.06.27 기준)
같은 서울 보증 보험이라도 어느 은행에서 실행하느냐에 따라 금리가 달라진다.
은행 공식 홈페이지 기준 금리 정보 알아보자.
신행은행 쏠편한 전세대출 (서울보증보험)
하나은행 주택신보 전세자금대출 (서울보증보험)
우리은행 스마트전세론 (서울보증)
국민은행 KB 플러스 전세자금대출
지금까지 서울보증보험 전세 대출에 대해 설명드렸어요.
요세같이 금리의 부담감이 높아지는 시기엔 은행을 방문해서 대출 이자율을 꼼꼼히 비교하거나, 대출상담사를 통해 정보를 얻는 것이 중요합니다.
그럼 오늘도 건강하고 행복한 하루 보내세요. 빠잉
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